Сегодня, как никогда, популярна тема инвестиций в новостройки. Но необходимо помнить, что грамотный инвестор будет вкладывать деньги в надежного застройщика, а не в объект недвижимости. Ведь если компания надежна и с хорошей историей, то и переплатить несколько тысяч не жалко, не переживая два или три года о своих инвестициях.
Самые выгодные инвестиции, как правило, на самой первой фазе строительства во время старта продаж. Поэтому и средний срок постройки новостроек (2 года) называется горизонтом инвестирования, так как именно в это время инвестиции наиболее выгодны. Конечно, когда строительные компании используют комплексное снабжение, которое можно заказать на сайте http://lin-tek.ru/ssylochnyj-futer/snabzhenie-stroitelnyh-organizacij-v-moskve.html, строительство объектов (и в частности новостроек) проходит в разы быстрее, так как все необходимое уже есть: и строительные материалы, и транспорт, и услуги логистики. При этом, совершенно неважно в каком регионе страны вы выбираете объект: свои проценты (обычно от 10% до 40%) инвестор получает в любом случае.
Как же выбрать надежного застройщика, который непременно приведет вас к прибыли? Будьте внимательны к следующим моментам: 1. Большое количество построенных и введенных в эксплуатацию домов данным застройщиком увеличивает ваши шансы на удачную инвестицию, то есть смотрите на строительную историю компании. 2. Репутация компании - чем больше положительных отзывов и рекомендаций, тем надежней данный застройщик. Не бойтесь позвонить или написать людям, которые оставляли отзывы или инвестировали раньше - это поможет сэкономить и деньги, и нервы. 3. Строительные работы на самом объекте - проверьте любой объект компании, его сроки сдачи. И если срок подходит, а стройка только началась, понятно, что этот объект не будет вовремя сдан. 4. Документация, а именно: договор на право требования - то есть, на новостройки вы можете оформить только договор долевого участия (ДДУ), договор жилищно-строительного кооператива или посредством жилищных сертификатов (согласно закона №214 РФ). Все остальные формы договоров будут незаконными, а, соответственно, компании их предлагающие тоже с сомнительной репутацией.
Соблюдая все эти пункты вы, безусловно, увеличите свои инвестиции, успехов!
Поделитесь с друзьями:
